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哈尔滨房屋抵押借款流程是什么？
1、房屋抵押借款借申请需填写申请表：固定收入,工作证明,身份证等
2、银行审核抵押适用房产大额贷款,抵押全款现房大额贷款,抵押经济适用房屋商务活动贷款,抵押拆迁安置住宅助学贷款,企业房本商务活动贷款等房屋借款申请、购房合同、协议及有关材料.
3、哈尔滨房屋按揭借款人将房屋产权证和保险或有价证券入押给银行保管.
4、抵押人和房屋借款人签订了抵押房屋借款合同,并对其进行了公证.
5、哈尔滨银行向借款人发放借款（转账、现金、汇款）.
6、借款结算（正常结算、提前结算均可以）.
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全款房产生活支出贷款,抵押商品房子大额购物贷款,商品房屋抵押周转贷款,分期住房生活支出贷款,抵押经济适用房本商务活动贷款等办理住房抵押借款需要哪些资料？
住房借款抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、哈尔滨住房借款抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交哈尔滨有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、住房借款抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、住房所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(住房)为共有的应有共有人同意抵押的住房借款书面意见书并签字;
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哈尔滨住宅抵押借款需要什么条件？
抵押商住两用房产大额购物贷款,抵押全款房子生意贷款,房屋抵押生意贷款,集体住宅教育贷款,集体购房合同商务活动贷款等借款人所具备的条件：
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；
2.有哈尔滨本市常住户口,有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力；
3.愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；
4.住宅共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
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